Решение Совета депутатов сельского поселения Гжельское об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сельского поселения Гжельское

 

	РЕШЕНИЕ
30.10.2012г			№__12/5

Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сельского поселения Гжельское

                                

 

В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Уставом сельского поселения Гжельское Раменского муниципального района Московской области

 

             Совет депутатов сельского поселения Гжельское РЕШИЛ:

 

1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сельского поселения Гжельское (прилагается).

 

2. Опубликовать настоящее решение в информационном вестнике «Гжель».

  

 

Глава поселения                                                                   Г.Н. Голинкова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

к решению Совета депутатов

сельского поселении я Гжельское

от 30.10.2012г N 12/5

Положение

о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сельского поселения Гжельское

I. Общие положения

Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда сельского поселения Гжельское Раменского муниципального района Московской области (далее – Положение) разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации с целью определения порядка предоставления служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях и жилых помещений маневренного фонда.

Настоящее Положение устанавливает:

1. Порядок предоставления специализированных жилых помещений.

2. Категории граждан, которым могут быть предоставлены жилые помещения специализированного жилищного фонда (далее – специализированные жилые помещения).

 

1. Порядок предоставления специализированных жилых помещений

1. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются постановлением главы сельского поселения Гжельское.

2. На основании постановления главы специалист администрации сельского поселения Гжельское:

– заключает письменные договоры найма специализированного жилого помещения;

– ведет учет специализированных жилых помещений;

– ведет реестр договоров найма специализированных жилых помещений.

3. Плата за жилищные и коммунальные услуги с граждан, занимающих жилые помещения специализированного жилищного фонда, взимается по ставкам и на условиях, установленных для граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма.

4. Договоры найма специализированных жилых помещений заключаются в порядке и на условиях, определенных действующим законодательством.

5. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, граждане обязаны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам, в день расторжения договора. В случае отказа освободить жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ.

 

 

 

2. Категории граждан, которым могут быть предоставлены
служебные жилые помещения, и порядок предоставления
им служебных жилых помещений

1. К категориям граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, относятся:

лица, занимающие муниципальные должности в администрации сельского поселения Гжельское.

Лица, замещающие должности муниципальной службы в администрации сельского поселения Гжельское

Специалисты, приглашенные для работы в администрацию сельского поселение Гжельское.

2. Гражданин, нуждающийся в предоставлении служебного жилого помещения или жилого помещения в общежитии, подает в администрацию сельского поселения Гжельское следующие документы:

– заявление на имя главы сельского поселения Гжельское о предоставлении служебного жилого помещения;

– письменное ходатайство организации-работодателя о предоставлении работнику служебного жилого помещения;

– выписку из трудовой книжки, свидетельствующую об осуществлении трудовой деятельности на постоянной основе;

– копию трудового договора;

– копии паспортов взрослых членов семьи и свидетельства о рождении детей;

– копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя;

– выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета с места жительства;

– справки федеральных регистрирующих органов о наличии собственности на всех членов семьи и гражданско-правовых сделках, совершенных с недвижимостью за последние пять лет;

– другие документы, относящиеся к решению данного вопроса.

3. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры без соблюдения нормы предоставления, утвержденной Решением Советом депутатов сельского поселения Гжельское.

4. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения муниципальной службы или нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на муниципальной должности или на выборной должности являются основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

5. Работодатели (юридические лица) обязаны в течение 10 дней в письменной форме информировать наймодателя о прекращении трудовых отношений с их работником, которому предоставлялось служебное жилое помещение.

6. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

 

3. Особенности предоставления и пользования
жилыми помещениями в общежитиях

 

1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются работникам муниципальных унитарных предприятий и учреждений, лицам, обучающимся в муниципальных образовательных учреждениях, не имеющим жилых помещений в населенных пунктах по месту работы и прохождения обучения.

2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.

3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии граждане должны предоставить в администрацию сельского поселения Гжельское документы, указанные в п. 2 раздела 2 настоящего Положения.

 

4. Особенности предоставления и пользования жилыми помещениями
маневренного жилого фонда

1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам:

– в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

– у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

– в иных случаях, предусмотренных законодательством.

2. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения маневренного фонда граждане должны представить в администрацию сельского поселения Гжельское документы, указанные в п. 2 раздела 2 настоящего Положения, а также документы, подтверждающие наличие обстоятельств, изложенных в п. 1 раздела 4 настоящего Положения.

4. Граждане вселяются в жилые помещения маневренного фонда на период:

– до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;

– до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилое помещение в результате обращения взыскания на него, после продажи жилого помещения;

– до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном законодательством;

– установленный законодательством.

5. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием расторжения данного договора.

6. Переселение граждан в жилые помещения маневренного жилищного фонда осуществляется не позднее чем через месяц после заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда. В противном случае договор считается расторгнутым.